2026-04-09 낙찰가 5,880만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,500만원의 12.9%, 응찰자 2명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,880만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 12.9% |
| 최저매각가 대비 | 109.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 5,440만원 |
| 매각일 | 2026-04-09 |
| 소재지 | 경기도 시흥시 능곡동 871 시흥플랑드르 1층1094호 |
|---|---|
| 용도 | 판매시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 5,353만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 35.64㎡ |
| 대지면적 | 19.53㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-14 | 매각기일 | 4억 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-18 | 매각기일 | 3억 1,850만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 2,295만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 5,607만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-15 | 매각기일 | 1억 925만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-26 | 매각기일 | 7,647만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-04-09 | 매각기일 | 5,353만원 | 매각 |
| 8 | 2026-04-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-05-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 시흥시 능곡동 소재 ""시흥능곡역(수도권 지하철 서해선)"" 북서측에 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 및 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 ""시흥능곡역(수도권 지하철 서해선)"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조, 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상7층 내 제1층 제1049호로서(사용승인일: 2021.04.01), 외벽 : 벽돌 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임. 이용상태 공부상 ""판매시설""임 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 천장형 냉난방설비, 소화·화재탐지설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 동측 하향 완경사의 대체로 가장형 토지로서, ""상업용""건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 30미터 내외, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류
말소기준권리는 2021-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-06-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.