1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동에 소재하는 지하철 1호선 ""오류동역"" 서측 인근에
소재하며, 인근지역은 주로 업무시설(오피스텔), 공동주택, 근린생활시설 등 소재하며
제반 주위환경은 보통임
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 1호선 ""오류동역"" 및 노선 버스정류장
소재하는 바 제반 교통여건은 양호함
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하2층, 13층 건물 내 제4층 제403호로서,
(사용승인 : 2020. 05. 21.)
외벽 : 석재타일 붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등임
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중임
설비내역 통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 되어있음
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로
이용 중임
인접 도로상태등 본건은 서축으로 노폭 약 6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와
접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태 1. 오류동 76-2
도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합),가
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2024-01-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 800만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,169만원입니다.
오류동 오피스텔 경매 2025타경5770 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-23 2억 2,685만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,000만원의 87.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 800만원보다 9.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경5770 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.