| 소재지 | 광주광역시 북구 매곡동 232 대성베르힐 103동 14층1403호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 4,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,010만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.85㎡ |
| 대지면적 | 184.08㎡ |
| 준공연도 | 22년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 3억 4,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 2억 4,010만원 | 변경 |
| 3 | 2025-11-27 | 매각기일 | 2억 4,010만원 | 변경 |
| 4 | 2026-02-19 | 매각기일 | 2억 4,010만원 | 예정 |
| 5 | 2026-02-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 ""광주매곡초등학교"" 북측에 위치하는 대성베르힐 103동 14층 1403호(전유면적: 84.8488㎡/남향/계단식)이고, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 학교 및 야산 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 대성베르힐 103동 철근콘크리트조 슬래브위금속기와지붕 14층 내 14층 1403호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다락 등)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 자체 지반 비교적 평탄한 3필 일단의 부정형 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 접하는 노폭 약 8m 포장도로를 이용하여 진출입하고, 단지 내 도
리치고 경매 분석도에서 2025타경691 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.