1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 용원노인회관 남서측 인근에 위치하며,부근은 기존주택지대로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 등 접근 불가능하며, 대중교통사정은 대체로 보통수준임.
형태 및 이용상태 부정형.완경사로서 서측 일부는 암반 및 경사 법면상태이며, 주거용건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태 남측으로 폭 약 1m미만의 진입로 개설되어 있으나, 진입상태 등이 상당히 열악함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 붕괴위험
지역미분류(2024-12-17)<급경사지 재해예방에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) [감정평가액의 산출근거 및 결정의견] 4페이지"7. 그 밖의 사항"참조.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(2):시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로서(사용승인일:1983)
외벽 : 몰탈위 페인트마감
내벽 : 벽지마감
바닥 : 장판지깔기
창호 : 목재창호, 샤시창호구조임.
이용
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,470만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,754만원, 감정가의 24% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,441만원입니다.
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