1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리에 소재하는 '사북역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형의 급경사지로 일부 '전' 및 '과수원' 등으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 토지 북서측으로 노폭 3미터 가량의 시멘트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 별첨 사진용지와 같이 제시외 판넬조 &apos;농막&apos; 1개동 및 과수목
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-06-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,669만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,686만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
사북읍 임야 경매 2025타경1403 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,694만원의 10%인 약 1,669만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,686만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,849만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,694만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6115㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (1일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1403 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.