| 소재지 | 광주광역시 남구 임암동 893 1동 1층111호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 1,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,766만원 (감정가의 29%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 44.28㎡ |
| 대지면적 | 28.47㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 매각기일 | 5억 1,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-24 | 매각기일 | 3억 6,050만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-07 | 매각기일 | 2억 8,840만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-19 | 매각기일 | 2억 3,072만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-02 | 매각기일 | 1억 8,458만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-11 | 매각기일 | 1억 4,766만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 ""효천역"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 점포, 사무실, 나지 등이 소재하는 성숙중인 상가지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량접근이 가능하고 간선도로에 접하고 있으며 인근에 버스정류장 및 효천역 이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제1층 제111호로서 외벽 : 몰탈위페인팅,석재마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 강화유리장임. 이용상태 인접호수인 112호와 일체로 식당(나주곰탕)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비,옥내소화전설비,화재탐지설지,스프링쿨러설비,E/V설비등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 상업용건물부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 광대로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-12-29), 지구단위계획구역(2025-12-29), 보행자전용도로(2018-11-26 )(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2018-11-02)접합), 도시개발구역<도시개발법> 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및
리치고 경매 분석도에서 2025타경33802 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.