2026-01-22 낙찰가 8,379만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 5,000만원의 8.8%, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,379만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 8.8% |
| 최저매각가 대비 | 107.1% |
| 매각일 | 2026-01-22 |
| 소재지 | 대구광역시 달서구 구마로 97, 1층104호 (본리동,유림노르웨이아침) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 7,824만원 (감정가의 8%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 163.88㎡ |
| 대지면적 | 30.43㎡ |
| 관할법원 | 대구서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-19 | 매각기일 | 9억 5,000만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-03-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-07-24 | 매각기일 | 6억 6,500만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-21 | 매각기일 | 4억 6,550만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-18 | 매각기일 | 3억 2,585만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 2,810만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 5,967만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-12-18 | 매각기일 | 1억 1,177만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-01-22 | 매각기일 | 7,824만원 | 매각 |
| 9 | 2026-01-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 "대구예담학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 노선상가 및 후면 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로 및 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층건 중 1층 104호 단위상가로서, - 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 등, - 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, - 바닥 : 화강석 마감 등, - 천정 : 아스칼텍스 마감, - 창호 : 샷시창호입니다. 이용상태 근린생활시설(104-1호,104-2호)로 이용중 입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보시설 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주상복합 아파트부지로 이용중 입니다. 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 40미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(광로3 -1)(접합), 가
말소기준권리는 2020-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 5명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-11-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 5명 |
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