1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '인천송도소방서' 서측 인근에 위치하며, 본건
주위는 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건동 건물까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인
교통상황은 보통임.
건물의 구조 기호 1, 2 동일
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내 14층 1408호 및 16층 1608호 로서
외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등,
내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등,
창 호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태 기호 1, 기호 2는 각각 공장 등으로 이용 중임.
설비내역 위생설비, 상·하수도 설비, 승용 승강기설비 및 화물용 승강기설비, 소화설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태 광평수 정방형 평지의 토지로서 공장 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 로폭 약 42m 내외, 북서측으로 로폭 약 35m 내외, 남서측으로 로폭 약 30m
내외, 남동측으로 로폭 약 20m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(201
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,716만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 149.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,068만원입니다.
송도동 공장 경매 2025타경510910 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-07 2억 7,700만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 8,400만원의 57.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,716만원보다 16.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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