2026-04-07 낙찰가 1억 8,890만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 5,800만원의 28.7%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,890만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 28.7% |
| 최저매각가 대비 | 119.6% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 7,865만원 |
| 매각일 | 2026-04-07 |
| 소재지 | 대구광역시 달서구 진천로 117, 1층107호 (대천동,월배이타운) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 5,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,799만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 50.4㎡ |
| 대지면적 | 24.62㎡ |
| 관할법원 | 대구서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-09 | 매각기일 | 6억 5,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-06 | 매각기일 | 4억 6,060만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-03 | 매각기일 | 3억 2,242만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-03 | 매각기일 | 2억 2,569만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-07 | 매각기일 | 1억 5,799만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 - 본건은 구분건물(단위상가)인 "월배이타운 1층 107호(전용면적: 50.40㎡)"로서, 대구광역 시 달서구 대천동 소재 "대구한샘초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있음. - 주위는 대단위 아파트단지 및 부속상가, 주변 도로변 소매점, 음식점, 판매시설(이마트), 기타 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 - 본건 소재 건물동까지 제반차량 접근 가능하며, 주변 도로변으로 도보 약 1-2분 거리에 시내버스정류장이, 도보 약 8-9분 거리에 도시철도 1호선 "진천역"이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 중 1층 107호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2016. 03. 23." 외벽: 화강석 및 인조석, 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지, 목재 및 일부 타일 등 마감 바닥: 바닥타일 등 마감 창호: 새시유리창호 및 강화유리문 이용상태 일반음식점(자담치킨)으로 이용되고 있음. 설비내역
말소기준권리는 2022-09-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-09-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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