1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 독산1동주민센터 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔,다세대주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 평스라브지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제9층 제908호로
외벽 : 석재붙임마감등
창호 : 샷시창호
이용상태 건축물현황도상 복층 오피스텔로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참고바람.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 기계식 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 장방형 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건 북측으로 폭 약 10m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 독산동 151-3,독산동 151-4 모두 공히
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>,장애물제한표면구역(진입표
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 880만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,079만원입니다.
독산동 오피스텔 경매 2025타경10296 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-28 1억 1,519만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,000만원의 67.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 880만원보다 5.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 984만원로 낙찰가와 536만원 차이입니다.
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