2026-03-10 낙찰가 9,790만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,900만원의 49.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,790만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.2% |
| 최저매각가 대비 | 100.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-10 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 번영로 195, 4층409호 (신정동,동문아뮤티) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 9,900만원 |
| 최저매각가격 | 9,751만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 99.29㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 9,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 3,930만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-30 | 매각기일 | 9,751만원 | 변경 |
| 4 | 2026-03-10 | 매각기일 | 9,751만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 ""울산문화예술회관"" 서측 인근에 위치하는 동문아뮤티 4층 407호, 408호, 409호로서, 주위는 동측의 주도로(번영로)를 중심으로 형성된 노선상가지대로서, 각종 근린생활시설 및 주상복합 등이 주를 이루며, 배후에 단독주택 및 공동주택 등이 형성되어있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상33층 중 4층 408호 외 2개호로서, (사용승인일 : 2009.07.27.) 외벽 : 외장석재마감 등 내벽 : 치장인테리어마감 창호 : 샷시창 이용상태 일련번호((1)) 4층 제407호, 일련번호((2)) 4층 408호, 일련번호((3)) 4층 409호 : 공부상 3개호에 대하여 벽체구분 없이 현황 1개호의 사무실로 이용중임. (상호: 일화종합건설) 설비내역 위생설비, 급배수, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 주상복합아파트의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건
말소기준권리는 2010-12-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2010-12-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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