1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "고척초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제
반주위 환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제
반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건물 내 9층 905호로서,
외벽 : 세멘 몰탈위 페인트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 샷시 이중창호 등임.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니2, 현관 등)로 이용중입니다.
설비내역 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되
어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건은 아파트 단지내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설 되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 고척동 141-1
준공업지역, 도로(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-01-16)(접합), 중로1류(
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-08-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-08-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 3,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 8,400만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,839만원입니다.
고척동 아파트 경매 2024타경124230 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-08 6억 6,441만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 3,000만원의 91%이고, 마지막 최저매각가격 5억 8,400만원보다 13.8% 높은 금액입니다.