1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 녹산코아루아파트 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 등 각종 상업용 빌딩 등으로 형성되어 있는 상가지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통사정도 대체로 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상10층 건물내 6층 601호 및 7층 701호
구분소유상가로서(사용승인일 : 2005.11.30)
외벽 : 화강석붙임, 드라이비트마감 등
내벽 : 벽지마감, 타일마감, 인테리어마감 등
천정 : 천정지마감, 인테리어마감 등
바닥 : 강화마루판, 데코타일, 타일마감 등
창호 : 샤시창호 구조 등
이용상태 기호1,2 : 일체로 하여 숙박시설(상호 : 파라다이스모텔)로 이용중임.
(기호1 : 객실 10개호, 기호2 : 객실 15개호, 안내실, 린넨실)
설비내역 급수.배수 및 위생설비, 급탕 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 화재경보 및
탐지설비, 스프링쿨러설비 등), CCTV설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적이 되는 토지는
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-02-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,407만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 4,851만원
평당 감정가(건물면적 기준)
708만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
용원동 숙박 경매 2024타경6270 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 4,072만원의 10%인 약 6,407만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 4,851만원(감정가의 24%)입니다.
![2024타경6270 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/창원지방법원/2024타경6270/1/사진/0.jpg?w=512)