1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 진량읍 황제리 소재 "진성초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근 일대는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 및 산업단지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 17층건 중 6층 208호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
이용상태 아파트 단위세대임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 방화설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 서측으로 왕복 3차선 포장도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m∼20m)(진11,경산시 제2009-20호[2009.04.20])(저촉), 가 축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M),경산시 고시 제2024- 174호)<가축분뇨의
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-10-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-10-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
640만원
평당 감정가(건물면적 기준)
353만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
진량읍 아파트 경매 2026타경1027 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,400만원의 10%인 약 640만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 353만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-20 (13일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경1027 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-10-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경1027 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2026타경1027/1/사진/0.jpg?w=512)