2024타경39835 [1] 물건 사진

용문면 임야 경매 — 경기도 양평군 용문면 화전리 1152-24 (2024타경39835 [1] 여주지원)

경매 결과

2026-10-21 낙찰가 1,027만원에 매각됐습니다. 감정가 6,052만원의 17%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,027만원
감정가 대비17%
최저매각가 대비101%
응찰자 수1명
매각일2026-10-21

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물건 개요

소재지경기도 양평군 용문면 화전리 1152-24
용도임야 · 토지
감정가6,052만원
최저매각가격1,017만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-21
진행상태매각
대지면적1762㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-22매각기일6,052만원유찰
22026-05-20매각기일4,236만원유찰
32026-07-08매각기일2,965만원유찰
42026-08-12매각기일2,076만원유찰
52026-09-16매각기일1,453만원유찰
62026-10-21매각기일1,017만원매각
72026-10-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 용문면 화전리 소재 '342번지방도 화전삼거리' 남측 인근에 위치하 며 부근은 지방도변 산간농경지대로서 농경지, 야산, 전원주택 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하나 지역 여건상 대중교통수단 이용은 불편시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형 북서향 경사지인 공용사도임. 기호(2)는 부정형 북서향 자연림으로 표고 100m~200m, 경사도 20도~25도, 토심은 심(61cm 이상), 토성은 사양토이며 지상에 리기다소나무및 활잡목이 자생 중임. 인접 도로상태 폭 약 6미터 포장도로와 남동측으로 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 보전관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-03-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,052만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,017만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1762㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
용문면 임야 경매 2024타경39835 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-21 1,027만원에 매각됐습니다. 감정가 6,052만원의 17%이고, 마지막 최저매각가격 1,017만원보다 1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경39835 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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