2024타경37181 [1] 물건 사진

용문면 답 경매 — 경기도 양평군 용문면 다문리 603 (2024타경37181 [1] 여주지원)

경매 결과

2026-10-21 낙찰가 3,963만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 919만원의 12.8%, 응찰자 2명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,963만원
감정가 대비12.8%
최저매각가 대비108.9%
응찰자 수2명
매각일2026-10-21

경기 양평군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 양평군 용문면 다문리 603
용도답 · 토지
감정가3억 919만원
최저매각가격3,638만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-10-21
진행상태매각
대지면적3458㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-18매각기일3억 919만원유찰
22026-04-22매각기일2억 1,643만원유찰
32026-05-20매각기일1억 5,150만원유찰
42026-07-08매각기일1억 605만원유찰
52026-08-12매각기일7,424만원유찰
62026-09-16매각기일5,197만원유찰
72026-10-21매각기일3,638만원매각
82026-10-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 용문면 다문리 소재 "다문초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 농촌지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 평지로 전 및 일부 잡종지로 이용중임. 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(2019-07-23)(상진지구), 중로2류(폭 15m-20m)(용문 중로 2-5)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지와 인접지의 지적경계가 불분명하여 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-08-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-08-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 919만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,638만원, 감정가의 12% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3458㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 30만원입니다.
용문면 답 경매 2024타경37181 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-21 3,963만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 919만원의 12.8%이고, 마지막 최저매각가격 3,638만원보다 8.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2024타경37181 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-08-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

양평군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기