2026-08-18 낙찰가 2억 3,117만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,000만원의 88.9%, 응찰자 13명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,117만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 88.9% |
| 최저매각가 대비 | 127% |
| 응찰자 수 | 13명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 2,500만원 |
| 매각일 | 2026-08-18 |
| 소재지 | 인천광역시 동구 송림동 339 송림풍림아이원아파트 105동 13층1301호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,200만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-08-18 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 59.97㎡ |
| 대지면적 | 27.31㎡ |
| 준공연도 | 18년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | 매각기일 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-18 | 매각기일 | 1억 8,200만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "인천서흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 소규모공장 등으로 이루어진 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트경사지붕 21층 건물내 13층 1301호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 일부 돌붙임 마감 등임. - 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등. - 창호 : 하이샤시 창호임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 기존적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형, 광평수 토지로서 공동주택(아파트)용지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 포장 도로와 외곽 공도(노폭 약20M 포장도로)와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역(2005-04-25) , 공원(저촉) , 광로3류(폭 40m~50m)(2024-07-08)(접합) , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2018-11-01)(접합) ,
리치고 경매 분석도에서 2025타경1663 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.