2026-05-19 낙찰가 1억 4,189만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,100만원의 54.4%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,189만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.4% |
| 최저매각가 대비 | 110.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,900만원 |
| 매각일 | 2026-05-19 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지동 3395-4 오성빌딩1 4층403호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 6,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,789만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 112.29㎡ |
| 대지면적 | 60.25㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 매각기일 | 2억 6,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-14 | 매각기일 | 1억 8,270만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-19 | 매각기일 | 1억 2,789만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 ""신명초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 오성빌딩1 제4층 제403호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건물 내 4층 403호로서, 외벽 : 화산석, 드라이비트, 복합판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. 이용상태 성원아이북랜드로 이용 중입니다. 설비내역 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 33m 내외의 도로, 북측으로 폭 약 16m 내외의 도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2024-01-10)(대로 2-111호)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2022-12-21)(접합),
말소기준권리는 2022-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-06-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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