이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 42억 1,357만원(감정가의 41%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 산110-18 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 102억 8,704만원 |
| 최저매각가격 | 42억 1,357만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 15446㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-27 | 매각기일 | 102억 8,704만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-15 | 매각기일 | 82억 2,963만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-19 | 매각기일 | 65억 8,370만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-23 | 매각기일 | 52억 6,696만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-28 | 매각기일 | 42억 1,357만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 관악구 신림동 <난곡초등학교> 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 단독(다가구)주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난합니다. 교통상황 대상물건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다. 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 완경사 부정형 토지로서 자연림 상태입니다. 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 25미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시자연공원구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(저촉) 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관
말소기준권리는 2023-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-03-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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