2026타경20076 [1] 물건 사진

봉암동 공장 경매 — 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 660-376 주건축물제1동 (2026타경20076 [1] 마산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 14억 2,654만원(감정가의 70%)였습니다.

경남 창원시 마산회원구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 660-376 주건축물제1동
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가20억 3,791만원
최저매각가격14억 2,654만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적241.86㎡
대지면적884㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-02매각기일20억 3,791만원변경
22026-09-10매각기일20억 3,791만원유찰
32026-10-22매각기일14억 2,654만원예정
42026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 소재 "봉암공업단지"내에 위치하며, 주위 는 공장이 밀집되어 있는 공장지대입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 북측으로 로폭 약 8m 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 1) 일련번호 2-1 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 샌드위치판넬 마감 등. 창 호 : PVC창호. 2) 일련번호 2-2 일반철골구조 준불연판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 샌드위치판넬 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : PVC창호. 이용상태 1) 일련번호 2-1 : 공장. 2) 일련번호 2-2 : 1층-화장실 및 외부계

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-05-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-05-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 3,791만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 2,654만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 241.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,785만원입니다.
2026타경20076 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-05-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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