| 소재지 | 인천광역시 중구 신도시북로 44, 616동 2층206호 (운서동,풍림아이원아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,450만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-30 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.99㎡ |
| 대지면적 | 53.89㎡ |
| 준공연도 | 24년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-28 | 매각기일 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-30 | 매각기일 | 1억 6,450만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "삼목초등학교" 북측 인근에 위치하는 "풍림아이원 아파트" 제616동 제2층 제206호로서, 주변은 대규모 아파트단지, 학교 및 기반 상업시설 등이 소재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층건중 제2층 제206호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 "아파트"로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비 및 난방시설이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 광평수 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역 (2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012- 06-11)(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(공항고등학교)<교육환경 보호
리치고 경매 분석도에서 2024타경536319 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.