| 소재지 | 대구광역시 북구 태전동 803-3 에이동 |
|---|---|
| 감정가 | 97억 4,576만원 |
| 최저매각가격 | 47억 7,542만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-04-06 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1978.79㎡ |
| 대지면적 | 2168㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-07 | 매각기일 | 97억 4,576만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-05 | 매각기일 | 68억 2,203만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-06 | 매각기일 | 47억 7,542만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 &apos;태전네거리&apos; 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 시내간선도로변의 업무시설, 병원, 아파트단지, 후면 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어있어 상업용부동산으로서의 제반입지조건 양호함. 교통상황 본건까지 제 차량의 통행이 자유루우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. 형태 및 이용상태 기호 1),2) : 2필일단 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 상업용건부지임. 기호 3) : 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 상업나지임. 인접 도로상태 기호 1),2) : 본건 서측으로 폭 약 35미터내외, 동측으로 폭 약 4미터내외의 포장도로에 각각 접함. 기호 3) : 본건 서측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2) : 근린상업지역,
리치고 경매 분석도에서 2025타경7369 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.