2025-11-21 낙찰가 6,251만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,400만원의 54.8%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,251만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.8% |
| 최저매각가 대비 | 107.1% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 6,178만원 |
| 매각일 | 2025-11-21 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 활천로208번길 72, 6층 601호 (어방동,화목궁전빌라5차) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 1,400만원 |
| 최저매각가격 | 5,837만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 74.13㎡ |
| 대지면적 | 39.52㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-29 | 매각기일 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-02 | 매각기일 | 9,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-17 | 매각기일 | 7,296만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-21 | 매각기일 | 5,837만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-24 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "어방초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하여 있는 지대입니다. 교통상황 본건이 속한 화목궁전빌라5차까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통이용상황 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 6층 601호로서, 외 벽 : 치장석재타일 및 일부 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문상태로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 창호입니다. 이용상태 아파트입니다. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 건물내 승강기설비, 화재발신기 등이 구비 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세내 지반평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건이 속한 화목궁전빌라5차 남동측으로 소로2류와, 남서측으로 소로3류와 각각 접하여 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가
말소기준권리는 2018-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-03-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.