오피스텔 경매 2025타경51439 [1] 청주지방법원충청북도 청주시 서원구 사창동 171-5 월드피아오피스텔 6층 602호

물건 개요

소재지충청북도 청주시 서원구 사창동 171-5 월드피아오피스텔 6층 602호
감정가4,500만원
최저매각가격371만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7
매각기일-
진행상태진행중
건물면적34.26
대지면적16.31
준공연도21
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-02매각기일4,500만원유찰
22026-01-06매각기일3,150만원유찰
32026-02-10매각기일2,205만원유찰
42026-03-17매각기일1,544만원유찰
52026-04-21매각기일1,080만원유찰
62026-05-26매각기일756만원유찰
72026-06-30매각기일529만원유찰
82026-08-04매각기일371만원예정
92026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 '사창사거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역을 제반 주위환경 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상18층 건물 내 제6층 제602호로서, -외벽 : 석재붙임 및 복합판넬붙임 등 마감입니다. -내벽 : 벽지도배 등 마감입니다. -창호 : 샷시창호 등 마감입니다. 이용상태 주거용 오피스텔로 이용 중입니다. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북동측으로 왕복6차선 포장도로 및 남서측으로 폭 약 6미터의 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):도시지역, 일반상업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만 )(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경51439 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.