1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 '원평중학교' 동측에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다.
건물의 구조 피씨조 경사지붕 지상15층 중 제13층 제1306호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. - 내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다. - 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.
이용상태 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 간선도로와 연계된 단지내 도로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 특화경관지구(무심천지구), 주거용지(공동주택용지 , 건폐율 25%이하, 용적률 210%이하, 높이 최저10층이상 최고15층이하), 지구단위 계획구역(분평택지개발지구), 대로1류(폭 35m~40m)
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-01-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-01-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
900만원
평당 감정가(건물면적 기준)
750만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
분평동 아파트 경매 2026타경50661 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,000만원의 10%인 약 900만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 750만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-28 (13일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50661 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.