2026타경50706 [1] 물건 사진

성화동 아파트 경매 — 충청북도 청주시 서원구 성화동 939 성화호반베르디움 102동 17층1703호 (2026타경50706 [1] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 청주시 서원구 성화동 939 성화호반베르디움 102동 17층1703호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 7,580만원
최저매각가격3억 7,580만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-11
진행상태진행중
건물면적84.86㎡
대지면적59.91㎡
준공연도15년
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-11매각기일3억 7,580만원예정
22026-11-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 ‘한국토지주택공사 충북지역본부’ 서측 인근방향에 위치하는 부동산(아파트)으로서, 본건의 인근은 대규모 아파트단지, 공공시설, 저층의 주택가, 근린생활시설등이 혼재하고 있음. 교통상황 본건까지 단지내 개설도로를 따라 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북동측으로 도보 약7분 정도의 거리에 노선버스정류장(성화휴먼시아5단지아파트)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층 아파트로서 외벽: 대리석, 페인팅 마감 등 내벽: 실크벽지, 타일 바닥: 강화마루, 타일 창호: 하이샤시 2중창호 이용상태 방3, 욕실겸 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등으로 이용중임. 설비내역 도시가스 개별난방, 위생 및 급배수시설, 승강기, 1층 스크린 도어, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 주거(아파트)부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 개설도로 또는 지하주차장을 통하여 북측방향의 구룡산로(왕복7차선의 아스팔트 포장도로)에 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 ,

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,758만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,464만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

성화동 아파트 경매 2026타경50706 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,580만원의 10%인 약 3,758만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,580만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,580만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,464만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-11 (9일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50706 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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