1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 ‘청주중앙여자고등학교’ 서쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 근린생활시설, 주거용 오피스텔 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내간선도로(1순환로) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지하4층, 지상33층 건물 내 제33층 제3307호로서 외벽: 석재, 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임.
이용상태 아파트(복도식)로 이용 중임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 주상복합아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본 단지 서쪽으로 왕복6차선 포장도로, 남쪽 및 북쪽으로 노폭 6m 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-09-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-09-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,580만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,377만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
사창동 아파트 경매 2026타경50508 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,800만원의 10%인 약 1,580만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,377만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (9일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50508 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.