1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 문경읍 당포리 소재 '당포3리마을회관' 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 축사 및 농가주택 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며 여타 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로 축사부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(2020-11-03)<수도법>, 폐광지역진흥지구<폐광 지역개발 지원에 관한 특별법>,
제시목록 외의 물건 본건 지상에는 후첨&apos;사진용지&apos;와 같이 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-02-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-02-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
745만원
평당 감정가(건물면적 기준)
64만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
문경읍 목장용지 경매 2025타경5384 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,452만원의 10%인 약 745만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,452만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,452만원, 감정가의 100% 수준입니다.
목장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 382.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 64만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (12일 뒤) 상주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경5384 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-02-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.