1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 문경읍 하리 소재 "문경초등학교" 남동측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 학교, 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주거용부지로 이용중임.
인접 도로상태 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(2017-02-20(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2012-06-08){교육환경 보호에 관한 법률}, 폐광지역진흥지구{폐광지역 개발지원에 관한 특별법}임.
제시목록 외의 물건 후쳠 "지적 및 건물개황도 참조" [(ㄱ) : "주택" ∼ (ㄷ) : "가추"]
공부와의 차이
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-10-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-10-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
188만원
평당 감정가(대지면적 기준)
22만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
문경읍 대지 경매 2025타경229 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,883만원의 10%인 약 188만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,883만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,883만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 289㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 22만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (8일 뒤) 상주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경229 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경229 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/상주지원/2025타경229/1/사진/0.jpg?w=512)