1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""금천문화예술정보학교"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경
보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 무난
함.
건물의 구조 철근콘크리트구조, 벽돌구조 평스라브지붕 제8층 건 내 제5층 제502호로서,
(사용승인일 : 2018.12.18)
외 벽 : 석재 붙임 마감,
내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1. 및 기호2. 공히:
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과)
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,368만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,450만원입니다.
독산동 다세대 경매 2025타경10763 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 2억 870만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,700만원의 72.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,368만원보다 13.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 230만원로 낙찰가와 640만원 차이입니다.
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