1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 소재 "도원사거리" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 간선도로가 경유 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 대체로 부정형의 완경사지로서 종전 동물사육시설 부지로 이용된 것으로 탐문되나, 기준시점 현재 방치되어 수풀이 우거져있음.
인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접필지(도원리 127-2)를 경유하지 아니하고서는 공도에 진출입할 수 없음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역(청주비행장(K-59))<재난 및 안전관리 기본법>
제시목록 외의 물건 건물개황도 참조 대상물건1 지상에 소재한 컨테이너 1동(3*6)은 이동가능한 동산으로 보고 평가하지 아니하였음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-04-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,927만원
평당 감정가(대지면적 기준)
72만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
내수읍 잡종지 경매 2026타경174 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,272만원의 10%인 약 1,927만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,272만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,272만원, 감정가의 100% 수준입니다.
잡종지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 880㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 72만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-15 (13일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경174 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.