| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 425-3 루미에르 제4층 제404호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 7,733만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-07-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.92㎡ |
| 대지면적 | 36.68㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-27 | 매각기일 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-10 | 매각기일 | 1억 8,880만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-14 | 매각기일 | 1억 5,104만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-19 | 매각기일 | 1억 2,083만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-23 | 매각기일 | 9,667만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-28 | 매각기일 | 7,733만원 | 매각 |
| 7 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 백운초등학교 남측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 업무용 혹은 상업용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 본건은 다세대주택임.(후면 ""내부구조도"" 참고바람) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 두 필지 일단으로 대체로 정방형의 토지로서 주상용건물의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북측으로 계통상 중로 수준의 포장도로에, 남측으로 세로 수준의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 -토지 기호1(쌍문동 425-3) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구
리치고 경매 분석도에서 2025타경12729 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.