2026-01-06 낙찰가 13억 2,009만원에 매각됐습니다. 감정가 21억 6,379만원의 61%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 13억 2,009만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61% |
| 최저매각가 대비 | 124.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 13억원 |
| 매각일 | 2026-01-06 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 대저1동 320-56 제1동 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (기타건물, 대지, 도로) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 21억 6,379만원 |
| 최저매각가격 | 10억 6,026만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 361.8㎡ |
| 대지면적 | 692㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 21억 6,379만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-02 | 매각기일 | 15억 1,465만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-06 | 매각기일 | 10억 6,026만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 '부산강서고등학교' 북동측에 위치하며, 인근은 중소규모 제조업소, 창고, 농경지 등으로 형성되어 있는 지대로서 제반 위치 및 주위 환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 등고평탄한 사다리 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 기호(2): 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용 중입니다. 인접 도로상태 기호(1): 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 현황 도로(기호(2))와 접합니다. 기호(2): 노폭 약 8m 내외의 도로입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 2) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 기반시설부담구역(2013-01-23), 지구단위계획구역(강서), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 토지거래계약에관한허가구역(2024.3.2. ~ 2027.3.1) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호(1) 지상 건물 기호(3) 내에 제시외 등재 건물이 소재하는 바, 토지는 이에 구애받지 아니하고 감정평가하였으며, 제시외 건물 감
말소기준권리는 2021-04-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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