상가,오피스텔,근린 경매 2024타경72762 [10] 안산지원경기도 시흥시 매화산단2길 23, 4층401호 (도창동,엘에이치에스프라자)

물건 개요

소재지경기도 시흥시 매화산단2길 23, 4층401호 (도창동,엘에이치에스프라자)
감정가5억 900만원
최저매각가격1억 2,221만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일2026-03-31
진행상태종료
건물면적116.07
대지면적76.85
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-14매각기일5억 900만원유찰
22025-11-25매각기일3억 5,630만원유찰
32026-01-06매각기일2억 4,941만원유찰
42026-02-10매각기일1억 7,459만원유찰
52026-03-31매각기일1억 2,221만원매각
62026-04-07매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-05-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 도창동 소재 "도창초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 업무시설, 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 산업단지로서 제반주위 환경은 보통 인 편임. 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지 의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지상 4층 건물 내 1층 101호- 107호,2층 201호, 3층 301호, 4층 401호로서, 외벽 : 복합판넬, 페어글라스, 석제붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감, 창호 : 강화유리 창호임. 이용상태 기호1 : 제1종근린생활시설("천마부동산")로 이용중임. 기호2 : 제1종근린생활시설("천마부동산")로 이용중임. 기호3 : 제1종근린생활시설("공실")로 이용중임. 기호4 : 제1종근린생활시설("왕pc")로 이용중임. 기호5 : 제1종근린생활시설("공실")로 이용중임. 기호6 : 제1종근린생활시설("공실")로 이용중임. 기호7 : 제1종근린생활시설("plz_coffee")로 이용중임. 기호8 : 제1종근린생활시설

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경72762 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.