2025-11-25 낙찰가 4,211만원에 매각됐습니다. 감정가 9,500만원의 44.3%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,211만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44.3% |
| 최저매각가 대비 | 129.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3,649만원 |
| 매각일 | 2025-11-25 |
| 소재지 | 경기도 시흥시 신흥마을4길 3, 지하층비01호 (신천동,신성아트빌9차) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 9,500만원 |
| 최저매각가격 | 3,259만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 48.75㎡ |
| 대지면적 | 24.29㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-22 | 매각기일 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-02 | 매각기일 | 6,650만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각기일 | 4,655만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-25 | 매각기일 | 3,259만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 신천동 소재"도원초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 교통상황 본건주택까지 차량접근 가느하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통시설 및 간선도로 와의 접근성은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 지하층 비01호로서 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 알루미늄새시 창호임. 이용상태 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 8m인 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상 대보호구역, 과밀억제권역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
말소기준권리는 2024-02-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-02-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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