2026-01-28 낙찰가 3억 7,060만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 600만원의 91.3%, 응찰자 16명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 7,060만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 91.3% |
| 최저매각가 대비 | 130.4% |
| 응찰자 수 | 16명 |
| 매각일 | 2026-01-28 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 풍향동 808 교대금호어울림 103동 11층1101호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,420만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 71.06㎡ |
| 대지면적 | 42.8㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-17 | 매각기일 | 4억 600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-28 | 매각기일 | 2억 8,420만원 | 매각 |
| 3 | 2026-02-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-03-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 풍향동 소재 ""광주교육대학교"" 동측에 인접 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지 및 2,3층 규모의 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 상가 혼용지대로 제반 입지조건은 양호함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있고, 간선도로와 접근이 용이하여 일반적인 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건(사용승인일 : 2017.03.22) 내 11층 1101호로서, 외벽 : 돌치장 및 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시페어창 등임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 소로 및 남동측으로 중로에 2면이 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역이며, 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역, 토지구획정리사업지구(사업완료지구), 전통상업보존구역임. 공부와의 차이 없 음. 기타참
말소기준권리는 2023-02-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-02-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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