1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '금천소방서' 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 내 제11층 제1102호로서,
- 외벽 : 석재 붙임 마감 등
- 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태 공부상 도시형생활주택(원룸형)으로 등재되어 있음. (후첨""건물내부구조도""참조)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서, ""오피스텔, 제2종근린생활시설 및 도시형생활주택(원룸형)"" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 동측으로 폭 약 8~10m, 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역([독산지구]자세한사항별
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,322만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 13.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,611만원입니다.
독산동 다세대 경매 2025타경10818 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 8,720만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,300만원의 61%이고, 마지막 최저매각가격 7,322만원보다 19.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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