1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""백산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건내 제2층 제203호로서,
외벽 : 석재붙임마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 도시형생활주택/단지형다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발
194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,136만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,302만원입니다.
시흥동 다세대 경매 2025타경11782 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-17 2억 1,596만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,900만원의 72.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,136만원보다 12.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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