| 소재지 | 울산광역시 남구 신정동 1414-16 |
|---|---|
| 감정가 | 13억 9,213만원 |
| 최저매각가격 | 6억 8,214만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-05-26 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 677.71㎡ |
| 대지면적 | 226.2㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 매각기일 | 13억 9,213만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-22 | 매각기일 | 9억 7,449만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-26 | 매각기일 | 6억 8,214만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-01 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 ""태화로터리"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상 복합아파트, 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통 시 됨. 형태 및 이용상태 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 동측 및 북측으로 소로한면에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상. - 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트 및 벽돌 및 경량철골조 슬래브 및 칼라시트지붕 지상6층 건물(사용승 인일 : 1990.10.05)로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, 외벽 : 치장석 붙임 및 일부 판넬 이음 마감 등 창호 : 전면
리치고 경매 분석도에서 2025타경1136 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.