| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 403-86 메인팰리스 제10층 제1003호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,880만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 33.16㎡ |
| 대지면적 | 24.36㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 2억 6,880만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 403-86번지 소재 ""서울개봉초등학교"" 서측 인근에 소재하는 오피스텔로서 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 14층 업무시설로서 외벽 : 석재 타일 붙임. 내벽 : 타일 및 페인트. 창호 : 샷시창호임. 이용상태 주거용으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 4m, 동측으로 노폭 약 20m의 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
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