2026-05-13 낙찰가 1억 4,689만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,500만원의 65.3%, 응찰자 5명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,689만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.3% |
| 최저매각가 대비 | 133.2% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,056만원 |
| 매각일 | 2026-05-13 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 중앙로242번길 6, 7층 705호 (신정동,대상웰리움) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,025만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 64.04㎡ |
| 대지면적 | 31.95㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-05 | 매각기일 | 1억 5,750만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-10 | 매각기일 | 1억 1,025만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-21 | 매각기일 | 7,718만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-04 | 매각기일 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-09 | 매각기일 | 1억 5,750만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-05-13 | 매각기일 | 1억 1,025만원 | 매각 |
| 8 | 2026-05-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-06-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정시장사거리" 북동측 인근에 위치하는 "대상웰리움" 7층 705호로서 부근 일대는 근린생활시설, 공동주택, 업무시설, 단독주택 등으 로 형성되어 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 7층 705호로서 외벽 : 치장석, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 주거형 오피스텔임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 가장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 8미터 미만의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관
말소기준권리는 2024-07-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-07-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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