2026-05-13 낙찰가 1억 4,580만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,600만원의 78.4%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,580만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.4% |
| 최저매각가 대비 | 112% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,365만원 |
| 매각일 | 2026-05-13 |
| 소재지 | 울산광역시 동구 화잠로 51, 101동 3층301호 (방어동,현대중공업(주)외국인아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,020만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 112.18㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-21 | 매각기일 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1억 3,020만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2026-05-13 | 매각기일 | 1억 3,020만원 | 매각 |
| 6 | 2026-05-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 방어동에 소재하는 현대중공업(주)외국인아파트 101동 1층 101호 및 301호로서 주변은 공장지대, 아파트, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 12층건중 1층 101호 및 3층 301호로서 외 벽 : 몰탈위페인트 등 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 창 호 : 샷시창임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생급배수시설, 옥내소화전, 숭강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지주변 가로망상태 양호함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(화암고등학교)<교육환경 보호
말소기준권리는 2017-02-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-02-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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