| 소재지 | 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 444-2 삼성에스시티 102동 4층404호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 1,600만원 |
| 최저매각가격 | 5,939만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-06-15 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 66.02㎡ |
| 대지면적 | 55.83㎡ |
| 관할법원 | 충주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 매각기일 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-30 | 매각기일 | 9,280만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-04 | 매각기일 | 7,424만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-15 | 매각기일 | 5,939만원 | 매각 |
| 5 | 2026-06-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가취소결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 소재 ‘삼성중학교’ 남쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 점포주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지방도(329호선), 간선도로(덕정로, 덕호로) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제404호로서 외벽: 치장벽돌 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, LPG 가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본 단지 동쪽으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역(중
리치고 경매 분석도에서 2025타경30571 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.