서종면 단독주택 경매 — 경기도 양평군 서종면 명달리 166-1 주건축물제1동 (2025타경31738 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 양평군 서종면 명달리 166-1 주건축물제1동
용도단독주택 (대지, 임야) · 주거시설
감정가5억 6,660만원
최저매각가격5억 6,660만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적1653㎡
관할법원여주지원

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 서종면 명달리 소재 "노문리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 본건 기호(1)는 북하향 완경사의 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지 및 일부 구거로 이용중이며, 기호(3)는 북하향 완경사의 부정형 토지로서 토지임야(부속토지) 상태입니다. 인접 도로상태 본건 기호(1)는 북측으로 폭 약 4~5미터의 사도와 접하며, 기호(3)는 지적도상 맹지이나 기호(1)를 통하여 진출입 가능한 상태입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경31738 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,666만원
평당 감정가(대지면적 기준)113만원

자주 묻는 질문

서종면 단독주택 경매 2025타경31738 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,660만원의 10%인 약 5,666만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,660만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 6,660만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1653㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 113만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경31738의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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