2026-05-19 낙찰가 3,008만원에 매각됐습니다. 감정가 6,100만원의 49.3%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,008만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.3% |
| 최저매각가 대비 | 143.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2,650만원 |
| 매각일 | 2026-05-19 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지동 3239-6 명지롯데프라자 7층709호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6,100만원 |
| 최저매각가격 | 2,092만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 34.5㎡ |
| 대지면적 | 10.73㎡ |
| 준공연도 | 13년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-03 | 매각기일 | 6,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-10 | 매각기일 | 4,270만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-14 | 매각기일 | 2,989만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-19 | 매각기일 | 2,092만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 '오션초등학교' 북서측 직선거리 약 330m 지점에 위치하고 있는 명지롯데프라자 4층 410호 외 3개호로서, 인근 주변은 공동주택, 업무 시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼재지역으로서 제반 주위환경은 보통수준임. 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 건물 내 4층 410호 외 3개로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 인조석 및 스톤코트 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 근린생활시설 및 업무시설 (오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로
말소기준권리는 2021-07-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-07-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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