2026타경10340 [1] 물건 사진

보수동3가 오피스텔 경매 — 부산광역시 중구 보수동3가 27-6 보수 에코팰리스 주건축물제1동 6층601호 (2026타경10340 [1] 부산지방법원)

경매 결과

2026-11-09 낙찰가 1억 4,565만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 72.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,565만원
감정가 대비72.1%
최저매각가 대비103%
응찰자 수1명
매각일2026-11-09

부산 중구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지부산광역시 중구 보수동3가 27-6 보수 에코팰리스 주건축물제1동 6층601호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 200만원
최저매각가격1억 4,140만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-09
진행상태매각
건물면적53.51㎡
대지면적39.18㎡
준공연도7년
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-12매각기일2억 200만원유찰
22026-11-09매각기일1억 4,140만원매각
32026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 보수동1가 소재 '보수초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 공동주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 1호선 '토성역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨. 건물의 구조 1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상20층건 내 제6층 제601호로서, 외 벽: 하부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임. 이용상태 일련번호 1): 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고평탄한 5필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 28m 내외, 남동측으로 노폭 약 8m

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-03-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-03-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,140만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,248만원입니다.
보수동3가 오피스텔 경매 2026타경10340 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-09 1억 4,565만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 72.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,140만원보다 3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경10340 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

중구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기