| 소재지 | 부산광역시 동구 범일동 1494-19 |
|---|---|
| 감정가 | 3,415만원 |
| 최저매각가격 | 1,673만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-02-03 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 50㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 매각기일 | 3,415만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-30 | 매각기일 | 2,391만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-03 | 매각기일 | 1,673만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 '범일초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재함. 형태 및 이용상태 완경사지대내 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 1미터 내외의 골목에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 제2종일반주거지역(2024-12-25), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역) 제시목록 외의 물건 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호㉠, ㉡ 및 타인소유의 건물 일부가 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 1. 간이한 방법에 의한 개략적인 실측 및 인근주민의 탐문에 의하면 본건 토지의 일부는 타인소유의 건물이 점유 사용하고 있는 것으로 조사되는바 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다. 2. 별첨 ‘지
리치고 경매 분석도에서 2024타경56650 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.