| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 234-2 금강노블레스 제101동 제8층 제803호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,984만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-20 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 30.69㎡ |
| 대지면적 | 26.45㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 매각기일 | 2억 8,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-28 | 매각기일 | 2억 2,480만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-20 | 매각기일 | 1억 7,984만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등의 공동주택 및 오피스텔, 상업.업무용 건물, 중소규모의 공장, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제8층 제803호로서, (집합건축물 대장상 사용승인일 : 2020년 4월 13일) 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호: 하이샹시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임.(별첨 '내부구조도' 참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 시스템에어컨설비, 승강기 및 기계식주차시설(주차타워), 화재탐지시설 등의 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 노푹 약 1
리치고 경매 분석도에서 2025타경12172 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.