1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 오산시 원동 소재 ""오산원일중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세
대주택, 아파트, 공장, 물류창고 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보
통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물 내 제7층 제703호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화
전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 12m 내외 및 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 본건 토지 공히, 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,673만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,313만원입니다.
원동 다세대 경매 2025타경55010 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 1억원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 56.5%이고, 마지막 최저매각가격 8,673만원보다 15.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,390만원로 낙찰가와 610만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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