2025타경8995 [1] 물건 사진

효목동 아파트 경매 — 대구광역시 동구 효목동 45-1 진로이스트타운 111동 5층507호 (2025타경8995 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 1억 7,020만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,600만원의 78.8%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,020만원
감정가 대비78.8%
최저매각가 대비112.6%
응찰자 수5명
2순위 입찰가1억 6,856만원
매각일2026-08-18

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물건 개요

소재지대구광역시 동구 효목동 45-1 진로이스트타운 111동 5층507호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,600만원
최저매각가격1억 5,120만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.79㎡
대지면적107.49㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일2억 1,600만원유찰
22026-08-18매각기일1억 5,120만원매각
32026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 ""큰고개오거리"" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 가) 철근콘크리트 벽식구조 경사 스라브지붕 11층건(제111동)중 제5층 제507호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지, 타일 등 마감 - 바닥: 바닥재, 타일 등 마감 - 창호: 샷시창호입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 토지로서, 북측 하향 완경사 지대에 위치한 아파트 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 내 북측에서 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 간선도로와 연결되어 있 으며, 남측으로 폭 약 10m 내외, 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 제3종일반주거지역, 대로

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-11-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-11-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,120만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,194만원입니다.
효목동 아파트 경매 2025타경8995 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 1억 7,020만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,600만원의 78.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,120만원보다 12.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 6,856만원로 낙찰가와 164만원 차이입니다.
2025타경8995 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-11-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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